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Requisitos para Arrendar
en Houm

En esta sección detallaremos la documentación requerida para cada tipo de postulante

Requisitos basicos para
Chilenos y/o extranjeros

  • RUT Chileno
  • Ingresos líquidos que acrediten recibir 3 veces el valor del arriendo.
  • Pueden complementar ingresos con hasta 3 personas que vivan en el inmueble
  • No deben tener juicios previos por arrendamiento
  • No tener DICOM

Documentación requerida

Cada postulante percibe ingresos de forma diferente A continuación te mostramos la documentación necesaria

Trabajadores Dependientes

  • 3 últimas liquidaciones de sueldo
  • 12 últimas cotizaciones de AFP donde se muestre el Rut del empleador.
  • Certificado emitido por la AFP con no mas de 30 días de antigüedad.
  • Contrato Indefinido
  • Contrato y/o Anexos que indiquen que es del tipo Indefinido.
  • Certificado de antigüedad laboral donde se acredite la permanencia mínima de 6 meses.
  • Contrato a Plazo Fijo
  • Debe adjuntar las últimas 2 renovaciones anuales.

Trabajadores Independientes

  • 2 últimas declaraciones de renta: F22 extendido.
  • Emitidos por SII bajo Rut del postulante.
  • Su ingreso líquido promedio anual será utilizado para el cálculo de las 3

El F22 solo se recibe a nombre de personas
NO DE EMPRESAS

Pensionado

  • 3 últimas liquidaciones de pensión
  • Acreditar calidad pensionado
  • Acreditar ganar 3 veces el valor del arriendo en sus liquidaciones

Funcionarios de Fuerzas Armadas y de Orden

  • 3 últimas liquidaciones de sueld
  • hoja de servicio emitida por la unidad donde indique antigüedad

Contratados a plazo fijo

  • 3 últimas liquidaciones de sueldo
  • 2 últimas renovaciones de contrato anuales
  • 12 últimas cotizaciones AFP

Flexibilidad

Los perfiles anteriores son flexibles y también se pueden dar dos casos en uno, como gente contratada que tiene un trabajo independiente para complementar su renta. Puede ser un pensionado que siga trabajando ya sea contratado o independiente. Lo importante es respaldar cada una de las condiciones con los documentos correspondientes.

Y como Dato Importante…

A pesar de todo, todavia nos quedan unos pequeños trucos que te pueden ayudar

1

Liquidos
vs
Brutos

Muchos intentan pasar brutos por líquidos. Es importante explicarle al cliente que el único monto que se utiliza para calcular las 3x es el líquido. Si tiene anticipos o quincenas esta se suman al liquido. No asi si posee descuentos por créditos o pensiones de alimentos

2

Inversionistas

Muchos intentan pasar brutos por líquidos. Es importante explicarle al cliente que el único monto que se utiliza para calcular las 3x es el líquido. Si tiene anticipos o quincenas esta se suman al liquido. No asi si posee descuentos por créditos o pensiones de alimentos

3

Propiedades
en Venta

Existen propiedades que están en venta y arriendo. ¡No te preocupes! Nuestro cliente está asegurado para vivir en esa propiedad por el año que dura el contrato de arriendo.
En última instancia si esta se vende y el nuevo propietario desea vivir en la propiedad deberá pagar una multa en favor del arrendatario por los meses que restan para cumplir el contrato.

4

Fines
Comerciales

No arrendamos nuestras propiedades con fines comerciales, solo con fines habitacionales.

5

Empresas

Existen personas independientes que no respaldan sus ingresos bajo su RUT y lo
hacen a través de su empresa. Por lo que debes solicitar el F22 de ellos como personas, donde diga que como dueños de empresas tienen retiros de ganancias de la o las sociedades en las que participen.